Nouvel écoquartier

Le Technopôle Angus s’agrandit ! Quelque 895 000 pi2 de bureaux, de commerces, d’habitations et d’espaces verts sont en voie de développement. Le nouvel écoquartier, situé en face du parc Jean-Duceppe, prendra la forme d’un village urbain où entreprises et familles résidentes partageront un lieu de vie dynamique, écologique et accueillant.

VOUS RÊVEZ D'UN QUARTIER IDÉAL ?

L’écoquartier propose une architecture moderne et des aménagements de grande qualité, inspirés des techniques les plus poussées en matière d’urbanisme et d’environnement.

Tous les bâtiments sont écoénergétiques et performants, avec grande fenestration :

  • Édifices à bureaux pour 1 500 nouveaux travailleurs ;
  • 260 appartements en copropriété, à prix abordable ;
  • OBNL d’habitation de 80 logements ;
  • Résidence étudianteécole primaire de quartier et deux nouveaux CPE.

Conçu par la firme d’architectes Provencher_Roy, le projet dans son ensemble vise la certification LEED-ND V4 PLATINE (leadership en conception énergétique et environnementale – développement de quartiers), le label le plus reconnu et un des plus exigeants en Amérique du Nord.

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Des infrastructures innovantes

Des infrastructures innovantes

Rétention et réutilisation de 95 % des eaux de pluie

Détourné du réseau municipal, ces eaux sont infiltrées et évaporées naturellement, ainsi qu’utilisée à des fins logistiques : alimentation en eau des toilettes, aménagements paysagers, jardins potagers, lavage de véhicule, etc.

Réduction de 40% de la consommation d’eau potable.

Utilisation d’une boucle énergétique

Cette boucle commune à l’ensemble des bâtiments récupère et échange l’énergie émise par les utilisateurs et les systèmes écologiques, puis la redistribue selon les demandes en chauffage et en refroidissement.

Réduction de 40 % de la consommation énergétiques des bâtiments ;
Réduction de 26 % de la consommation de gaz naturel et donc d’autant de gaz à effet de serre (GES).

Éclairage extérieur

L’éclairage limitara la pollution lumineuse et sera 38 % plus efficace énergétiquement que des luminaires standards.

Aménagement du sol et des toitures

Un aménagement frais et clair, grâce au pavage et aux matériaux utilisés, favorisa un ilot de fraicheur.

 

25% d'espaces publics et verts

25% d'espaces publics et verts

Des aires de vie agréables, créés par les architectes paysagistes de NIPPAYSAGE :

  • une rue principale piétonne bordée d’arbres et plantes comestibles ;
  • un boisé de type érablière urbaine au centre de l’écoquartier ;
  • 2 places publiques ;
  • des couloirs écologiques pour la biodiversité ;
  • sans compter les cours intérieures dans certains bâtiments.

 

Autres avantages

  • Une offre alimentaire locale et diversifiée, grâce à une dizaine de commerces de proximité, favorisant ainsi la réduction de la dépendance à l’auto ;
  • Un accès aux infrastructures de loisirs et de sport et aux pistes cyclables du quartier ;
  • Un accès au transport collectif et actif (autobus 24-25-97, métro Préfontaine, passeport mobilité pour les travailleurs du quartier avec Opus, BIXI, Communauté et Car2go pour les travailleurs du quartier) ;
  • Un stationnement souterrain d’environ 540 places, utilisé selon un système de gestion dynamique (pour optimiser l’utilisation des places).