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Les immeubles LEED offrent aux entreprises et leurs salariés des espaces plus sains, naturels, confortables. Ces espaces sont baignés d'une grande luminosité et l'air qu'on y respire est de qualité supérieure. Un plus pour la productivité!
Le Technopôle Angus a adopté en 2005 une politique « Tout LEED » qui consiste à obtenir la certification LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) pour tous les édifices du site. L’immeuble 4100 Molson, la Phase VII du Technopôle Angus, est le premier immeuble de cette génération, de même que le tout premier immeuble multilocatif écologique au Québec et le premier au Canada à avoir été construit aux mêmes coûts qu’un édifice non-écologique.
À terme, le site Angus comptera pas moins d'un million de pieds carrés d'espaces locatifs écologiques certifiés LEED.
Les spécificités LEED associées aux immeubles du Technopôle Angus comprennent ou permettent :
- 50 % - 60 % d'économie d'Énergie par rapport à un bâtiment standard
- Une consommation d'eau potable réduite par plus de 50 %
- La réduction de plus de 800 tonnes de CO2, soit 1,6 tonne/occupant
- Un apport d'air frais supérieur de 30 % par rapport à la norme ASHRAE
- Le plan de transport durable
- Du chauffage solaire par capteur actif
- Des matériaux de construction régionaux éco-certifiés, à fort contenu recyclé
- Un réfrigérant sans CFC non dommageable à la couche d'ozone
- De la lumière naturelle optimisée et de l'éclairage à haute efficcacité
- Des aménagements paysagers écologiques
- Un guide d'écologisation des aménagements locatif.
Le Locoshop Angus (Phase I) est un édifice historique réhabilité en 1999 selon la norme écologique Green Building Tools, à l'origine de la norme LEED. Cette réhabilitation « verte » a valu maintes reconnaissances prestigieuses au Technopôle Angus et à la firme d’architectes Ædifica.
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